Egy különleges hely, ahol a múlt értékei és a jövő lehetőségei találkoznak

Eladó Érmihályfalva központjában egy teljesen felszerelt, jelenleg is működő rendezvényterem–motel, amely egyszerre jelent értékes ingatlant, azonnal folytatható vállalkozást és komoly befektetési lehetőséget.

Ez azonban nem csupán egy kereskedelmi ingatlan. Olyan emlékezetes és örömteli helyszín, amely több generáció számára vált fontossá az évek során. Esküvők, keresztelők, születésnapok, családi ünnepségek, baráti találkozók és közösségi események sokasága kötődik hozzá. Érmihályfalván és a környéken rengeteg embernek idéz fel kellemes pillanatokat, megható történeteket és életre szóló emlékeket.

Az új tulajdonos ezért nemcsak egy jól felszerelt ingatlant és működő üzleti lehetőséget vehet át, hanem egy már ismert, bejáratott és érzelmi értékkel rendelkező helyszín történetét is továbbírhatja.

Központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség

Az ingatlan Érmihályfalva központi részén, a Republicii utca 50. szám alatt található. A telek területe 437 m², utcafrontja körülbelül 19 méter, a kirakat szélessége pedig megközelítőleg 9 méter.

A központi fekvés, a jó láthatóság és a könnyű megközelíthetőség jelentős üzleti előnyt biztosít. A helyszín ideális rendezvények, vendéglátás és szálláshely-szolgáltatás működtetésére, ugyanakkor megfelelő átalakítással más kereskedelmi vagy szolgáltatási célokra is hasznosítható.

Sokoldalúan használható, tágas ingatlan

A telken két tágas épület, valamint egy hasznos melléképület található. Az ingatlan hasznos alapterülete 398 m², teljes beépített területe 520 m².

A kialakítás részei:

• tágas, nyitott elrendezésű földszinti bár–étterem;
• nagyméretű rendezvényterem;
• beépített tetőtér, külön felszerelt konyhával;
• 6 bútorozott és felszerelt szállásszoba, összesen 12 férőhellyel;
• 9 kialakított mosdó és mellékhelyiség;
• két nyitott, hangulatos terasz;
• belső, rendezett udvar;
• raktározásra használható melléképület;
• pince;
• kiszolgáló- és tárolóhelyiségek.

A jól átgondolt elrendezés lehetővé teszi, hogy egy helyen működjön rendezvényterem, étterem, bár és szálláshely. Ez különösen értékes lehet esküvők, családi ünnepségek, céges rendezvények vagy többnapos programok szervezésekor.

Teljesen felszerelt, azonnal működtethető vállalkozás

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy üres épületet, hanem egy működő, berendezett és felszerelt vállalkozási helyszínt kínál. A bútorzat és a meglévő felszerelések lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos jelentős induló beruházás és hosszadalmas kialakítás nélkül folytathassa a tevékenységet.

A már ismert helyszín, a kialakult vendégkör és az ingatlanhoz kapcsolódó kedvező helyi emlékek komoly értéket képviselnek. Egy újonnan létrehozott rendezvényhelyszínnel szemben itt már rendelkezésre áll az ismertség, a múlt és az a bizalom, amelynek felépítése általában hosszú éveket vesz igénybe.

Masszív szerkezet és korszerű felszereltség

Az 1993-ban épült ingatlan beton alapozással, téglafalakkal és bitumenes zsindelyfedéssel készült. A külső hőszigetelés polisztirolból és dekoratív kőburkolatból áll.

A kényelmet és a gazdaságos működtetést szolgálja:

• 8,2 kW teljesítményű napelemes rendszer;
• vezetékes víz, villany, gáz és csatornahálózat;
• gázüzemű központi fűtés;
• padlófűtés és radiátorok;
• légkondicionáló berendezések;
• hőszigetelt PVC nyílászárók és üvegportálok;
• fa beltéri ajtók;
• laminált parketta és kerámia járólap;
• beltéri és kültéri hangulatvilágítás;
• riasztórendszer;
• kamerás megfigyelőrendszer.

A teljes közműellátottság, a napelemek, a fűtési rendszer és a meglévő biztonságtechnikai felszereltség együttesen növeli az ingatlan használati és befektetési értékét.

Nemcsak ingatlan, hanem egy továbbvihető örökség

Kevés kereskedelmi ingatlan mondhatja el magáról, hogy több generáció közös emlékeinek adott otthont. Ennek a helynek nemcsak négyzetméterben mérhető értéke van: jelen van benne az ünnepségek hangulata, a családok öröme és számtalan meghatározó pillanat emléke.

Az ingatlan új tulajdonosa lehetőséget kap arra, hogy megőrizze ezt az értéket, miközben saját elképzelései szerint fejleszti tovább a vállalkozást. Megfelelő marketinggel, szolgáltatásbővítéssel és korszerű üzleti szemlélettel a rendezvényterem és motel a jövőben is Érmihályfalva és a térség egyik meghatározó vendéglátóhelye lehet.

Kiemelkedő befektetési lehetőség

Az ingatlan különösen jó választás lehet:

• vendéglátással vagy rendezvényszervezéssel foglalkozó vállalkozóknak;
• szálláshelyet vagy panziót üzemeltető befektetőknek;
• családi vállalkozást indító vagy bővítő vásárlóknak;
• olyan befektetőknek, akik többféle bevételi forrással rendelkező ingatlant keresnek;
• azoknak, akik egy ismert, működő és továbbfejleszthető vállalkozást szeretnének átvenni.

A rendezvényterem, a vendéglátás és a szálláshely-szolgáltatás együttes működtetése több bevételi lehetőséget biztosít. A központi elhelyezkedés és a sokoldalú kialakítás további fejlesztési potenciált kínál.

Ez a különleges érmihályfalvi ingatlan egyszerre képvisel múltat, jelent és jövőt: őrzi több generáció örömteli emlékeit, jelenleg is használható üzleti értéket kínál, és kiváló alapot biztosít egy hosszú távon sikeres vállalkozás továbbépítéséhez.

Az ingatlan megtekintéséhez és további információkért előzetes időpont-egyeztetés szükséges.