Product code: 9018
Eladó felújítandó családi ház 1802 m² telekkel Érmihályfalván – 249 m² épület
250.250,00lei
Eladó egy felújítandó családi ház Érmihályfalván (Valea lui Mihai), 249 m² összes épületfelülettel és 1802 m² összes telekterülettel. A főépület 198 m², amelyet egy 36 m²-es melléképület és egy 15 m²-es pince egészít ki. A 734 m²-es udvar mellett egy külön 1068 m²-es belterületi telek is a vételár részét képezi, így az ingatlan kiváló választás családi otthonnak, gazdálkodásra vagy befektetésnek.
Leírás
Jellemzők
Leírás
Eladó felújítandó családi ház nagy telekkel Érmihályfalván – 249 m² épület, 1802 m² összterület, 4 szoba, pince
Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik, akkor ez az Érmihályfalván (Valea lui Mihai) található családi ház kiváló választás lehet.
A rendelkezésre álló alaprajzok és hivatalos dokumentumok alapján az ingatlan 249 m² összes beépített alapterülettel rendelkezik, amelyhez 734 m² belterületi telek, valamint egy külön 1068 m²-es szántó tartozik. Ez összesen 1802 m² területet jelent, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.
Az ingatlan helyiségei
Az épület praktikus, jól átgondolt elrendezésű, amely lehetővé teszi a kényelmes családi életet, de akár kétgenerációs otthon vagy befektetési célú átalakítás alapja is lehet.
A házban található:
- 4 különálló, tágas szoba
- Konyha
- Fürdőszoba
- Központi folyosó
- 2 tornác
- Külön pince
- Tároló / kamra (strázs)
A ház utcafrontján két nagyméretű, egyenként 125 cm széles ablak található, amelyek természetes fényt biztosítanak az első helyiségek számára.
Telek és külső adottságok
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jelentős méretű telek.
A hivatalos dokumentáció alapján:
- 734 m² belterületi telek
- 1068 m² külön szántó
- Összesen: 1802 m²
Ez a méret kiváló lehetőséget biztosít:
- nagy kert kialakítására,
- veteményes létrehozására,
- gyümölcsös telepítésére,
- gazdálkodásra,
- melléképületek építésére,
- garázs vagy műhely kialakítására,
- pihenőkert, filagória vagy medence építésére.
Az ingatlan szerkezete
A hivatalos nyilvántartás szerint az épület:
- 1964-ben épült
- falazata vályog és fa szerkezetű
- cserépfedésű
- pince és melléképület is tartozik hozzá.
Miért éri meg ezt az ingatlant megvásárolni?
Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik nem egy kész házat keresnek, hanem egy olyan otthont szeretnének kialakítani, amely teljes mértékben saját igényeikhez igazítható.
A közel 249 m²-es épület és a 1802 m²-es teljes terület ritka lehetőséget kínál ebben az árkategóriában. A négy nagyméretű szoba, a két tornác, a pince és a praktikus elrendezés számos átalakítási lehetőséget biztosít.
Felújítás után kiváló lehet:
- családi otthonnak,
- kétgenerációs háznak,
- vállalkozás és lakhatás kombinációjának,
- falusi turizmus vagy vendégház kialakításának,
- befektetésnek,
- hosszú távú értéknövelő projektnek.
A nagy telek és a külön szántó további lehetőségeket biztosít azok számára, akik önellátó gazdálkodásban, kertészkedésben vagy vidéki életmódban gondolkodnak.
Ha olyan ingatlant keres, amely megfelelő felújítás után hosszú távon is értékálló befektetés lehet, ez az érmihályfalvi családi ház kiváló alapot nyújt elképzelései megvalósításához.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, vagy további információra, megtekintésre van szüksége, keressen bennünket bizalommal! Kollégáink készséggel állnak rendelkezésére, és örömmel segítenek megtalálni mindenki számára legmegfelelőbb megoldást.
Jellemzők
| Telek | 1.700 m² |
|---|---|
| Szobák | 4 szoba + előtér |
| Közüzemek | gáz, víz, villany |
| Extras | boltíves téglapince, garázsnak kialakítható tárolórész |
| Kert | nagy, szabadon felhasználható |
| Környezet | iskola, park, Doi Pași, focipálya, kosárlabdapálya – 500 m-en belül |
| Hátsó épület | 3 helyiség (fürdőszoba, konyha, kamra) |































